Строительный аудит
2017
Группа компаний «ЭСК» станет надежным партнером в сфере строительного аудита. Значительный опыт в проектировании, исследовании, реализации расчетов по оценке остаточного ресурса и надежности объектов позволяет нашим специалистам осуществлять объективную оценку обоснованности расходов. Также проводится оценка организационной структуры компании, эффективности производственных технологий, объемов строительства, соответствия проектных и технических документов требованиям нормативных актов.
Функции и задачи строительного аудита
Строительный аудит выполняется доверенным лицом (строительным аудитором), осуществляющим контроль расходования средств. По требованию аудитор может вносить изменения в проектно-сметные документы, производственные технологии для оптимизации расходов (в соответствии со строительными нормативами).
К задачам строительного аудита относят следующее:
- подтверждение надежности и безопасности объектов капстроительства;
- защита инвестиций от нецелевого применения.
Строительный аудит нужно проводить при смене собственника или генерального подрядчика, при приеме решений о вложении средств в строительные работы, для урегулирования споров между сторонами (заказчиком, инвестором, подрядчиком и др.).
Часто под этим понятием подразумевается строительно-техническая экспертиза, но у этих понятий имеются развития.
В строительно-техническую экспертизу входит экспертиза строительных работ, исследование объектов и исследования стройматериалов. Такие работы часто проводятся на готовых объектах, а в строительный аудит входят этапы строительной подготовки и сопровождение строительных работ.
Часто результаты проведенных работ по строительному аудиту становятся основанием для судебных разбирательств (при выявлении больших затрат подрядчика, неправильного проектирования и пр.).
Особенностями строительного аудита
Особенностями строительного аудита является следующее:
- многостадийность (косметический, текущий, капитальный ремонт и реконструкция);
- длительность строительства;
- сезонность (зависимость технологических процессов от времени года);
- многоэтапность (подготовка, общестроительные работы и окончание строительства).
Группа компаний «ЭСК» разработала специальную методику, на основании которой делается оценка об эффективности строительной организации и средств. Исходя из решаемых задач, применяются разные математические модели. Квалифицированные специалисты могут выполнить разовый или регулярный аудит по выгодной стоимости в зависимости от объема и сложности работ.
Наши направления:
